О мойке фасадов
Для решения этой проблемы необходимо проводить регулярную мойку окон и фасада здания, что позволит вернуть поверхности первозданный вид, увеличит эксплуатационный период облицовочного материала и убережет собственников от преждевременного ремонта. Далее мы расскажем обо всех нюансах этого дела и дадим практические рекомендации для тех, кто хочет узнать, как правильно проводить очистку фасада от загрязнений и почему это нужно делать в обязательном порядке.
Уход за внешней облицовкой вашего здания будет не только поддерживать ее эстетический внешний вид, но и сохранит от повреждений вследствие въедания грязи в структуру покрытия, а также возможного повреждения от химического воздействия скопившихся осадков на поверхности фасадного материала.
Высолы на стекле.
Особенно остро этот вопрос касается зданий, построенных с применением композитных и сэндвич панелей, где сами производители указывают на необходимость их регулярной очистки от атмосферных загрязнений. Для сельской местности периодичность мойки фасада должна быть один раз в 1 – 2 года, а для промышленных и придорожных зон не реже одного, желательно двух раз в год. В случае невыполнения этого условия на поверхности плит образуются устойчивые пятна и потеки, которые в запущенном состоянии будет уже невозможно убрать. Если же за сэндвич панелями не следить совсем, то можно довести до полного разрушения их защитного лакокрасочного слоя, коррозии и возможной порчи изделия.
Стеклянные и прочие поверхности также нуждаются в регулярной очистке, в противном случае их внешнему виду может быть нанесен непоправимый ущерб. Бывает так, что остекление в запущенном состоянии подвергается выщелачиванию и образованию водного камня, в результате чего нарушается структура материала и мытье уже не способно решить проблему. В такой ситуации единственным выходом будет замена стеклопакета, либо механическая шлифовка стекла.
Обзор применяемого в работе оборудования
Для разных типов фасадов применяются разные виды очистки. Ниже мы приведем перечень самых распространенных технологий, оборудования и непосредственно рабочего процесса по удалению загрязнений с наружной части здания.
Ручная мойка фасадов
Ручная мойка фасадов.
Ручной метод чаще всего применяется на гладких ровных поверхностях и там, где необходима борьба с устойчивыми загрязнениями, для ликвидации которых приходится оказывать механическое воздействие падами, скребками и другими типами инструмента, либо подбирать химические средства, способные очистить поверхность без ее повреждения.
Как правило основным типом поверхности моющимся вручную являются окна и стеклянные типы покрытий, для уборки которых применяются следующие типы инструмента:
1.Моп для мойки окон – удобное приспособление позволяющее быстро наносить моющее средство на поверхность с последующим растиранием, для лучшего растворения загрязнений.
2.Стяжка для удаления жидкости – представляет из себя металлическую направляющую со сменными резинками. Данный инструмент работает по принципу автомобильных стеклоочистителей, что позволяет выполнять полное удаление влаги и находящихся в ней примесей, благодаря чему на поверхности не остается потеков и разводов.
3.Скребок для стекла – служит для механического удаления наклеек, герметика, красок и прочих устойчивых загрязнений со стекла. Применяется преимущественно на стеклянных поверхностях, поскольку его использование на других типах покрытия может приводить к царапинам.
4.Абразивный пад для удаления грязи – используется для бережного механического воздействия и в зависимости от цвета бывает разной жесткости, благодаря чему можно выполнять более деликатную обработку поверхности без ее повреждения.
5.Микрофибры и салфетки для остаточного сбора влаги – хорошо впитывают жидкость и позволяют убирать ее остатки без разводов и потеков, нужны для финальной протирки окон после стяжки.
Узнать больше про мойку окон без разводов вы можете в этой статье
Очистка аппаратами высокого давления
Очистка аппаратами высокого давления.
Такой вид чистки хорошо подходит для фасадов из камня, кирпича, оштукатуренных поверхностей, декоративных покрытий типа барашек и короед, композитных и сендвич панелей, а также тех участков фасада где есть необходимость смыть большое количество грязи либо вымыть ее из труднодоступных щелей и ниш.
Это оборудование представлено в разных исполнениях и с разными возможностями, отличается оно в первую очередь по создаваемому давлению и производительности, зависящей от количества прокачиваемой за час воды.
Также есть аппараты с возможностью подогрева воды и подачи моющего средства через добавление его напрямую в воду, проходящую через АВД, в той технике где такой возможности нету, процесс нанесения химических средств осуществляется через специальную пенную насадку, одеваемую на пистолет для подачи воды.
Мытье WFP методом
Мойка деионизированной водой.
Данная технология мытья хорошо подходит для мойки большинства видов не пористых поверхностей и особенно хорошо себя зарекомендовала в работе с композитными и сэндвич панелями, поскольку в данном случае показывает наилучший результат и может обойтись без применения химических средств, нежелательных для работы с этими покрытиями.
Этот метод очистки основан на использовании в качестве моющего средства деионизированной воды, которая благодаря отсутствию в ее составе примесей является очень хорошим растворителем загрязнений, а также не оставляет после себя потеков и разводов. Этот принцип позволяет осуществлять мойку без последующего удаления жидкости резиновыми стяжками, что сделало возможным находясь на земле, выполнять работы на высоте до 20 метров. Достигается такой результат при помощи крепких и легких телескопических карбоновых штанг, где с одной стороны находится оператор, а на другой стороне располагается моющая щетка, на которую происходит подача очищенной воды.
Метод является высокопродуктивным и абсолютно безопасным для очищаемых поверхностей.
Пескоструйная очистка
Ручная мойка фасадов.
Принцип пескоструйной очистки фасадов заключается в абразивной обработке поверхности песком, который подается под большим давлением с помощью воды либо сжатого воздуха, в результате чего происходит повреждение удаляемого материала. В зависимости от мощности струи и типа подаваемого абразива можно выполнять как деликатную обработку с минимальным воздействием на покрытие, так и грубую очистку, когда мощная струя способна разрушать не только ржавчину и старые лакокрасочные материалы, но и такие прочные растворы как цемент.
Мягкий бластинг
Очистка фасада мягким бластингом.
Мягкий или сода бластинг – это технология очистки, схожая с пескоструем, только в качестве абразива применяется бикарбонат натрия, что дает этому методу преимущества в экологичности и безопасности для здоровья человека, поскольку в отличие от обработки с применением песка не вызывает заболевания силикозом легких. Но самым главным плюсом данного метода является возможность очистки поверхности без повреждения ее структуры, благодаря чему мягкий бластинг широко применяется в реставрационных работах и там, где необходимо провести деликатную чистку с наименьшим механическим воздействием на обрабатываемый предмет.
Варианты различных химических средств для удаления устойчивых загрязнений
Все типы загрязнений бывают минерального или органического происхождения, в зависимости от которого и будут подбираться средства для борьбы с ними. Кислотные препараты больше подходят для удаления минеральных отложений, щелочные хорошо справляются с органикой, но в первую очередь при подборе химии нужно проверять подходит ли она под обрабатываемую поверхность, дабы избежать ее возможного повреждения.
Перечень средств и удаляемых ими загрязнений:
1.Кислотные – хорошо справляются с копотью, сажей, высолами, следами клея и цемента.
2.Щелочные – позволяют быстро удалить жирные отложения, следы от насекомых и птичьего помета.
3.Нейтральные – являются более щадящими средствами по сравнению с кислотными и щелочными, применяются для удаления слабых загрязнений и там, где нужно провести бережную очистку без риска химического повреждения поверхности.
При определении необходимого химического средства всегда проводите тестовую очистку на незаметных участках фасада, чтобы убедится, что используемый препарат не повредит поверхность и не изменит ее цвет.
Типы фасадных покрытий и особенности их очистки
Фасадные поверхности бывают следующих типов: кирпичные, клинкерные, гранитные, мраморные, травертиновые, керамогранитные, стеклянные, композитные, штукатуренные, покрытые декоративной штукатуркой барашек или короед, сэндвич панели.
Кирпич, клинкер и гранит устойчивы к кислотным средствам, которые могут наносится кистью, специальным пульверизатором либо пенной насадкой для АВД. Для выполнения очистки данных поверхностей лучше всего подходят аппараты высокого давления, которые могут использоваться совместно с химическими средствами, либо без них, когда удаление загрязнений происходит за счет вымывания чистой водой под большим давлением.
Мрамор и травертин при необходимости нужно обрабатывать щелочными либо нейтральными препаратами, а смывку выполнять аппаратами высокого давления либо установками для WFP мойки.
Стеклянные поверхности устойчивы к кислотной и нейтральной химии, от использования щелочных растворов лучше воздержаться, а процесс мойки окон стоит выполнять вручную, либо при помощи установки с деионизированной водой. Использование аппаратов высокого давления дает неудовлетворительный результат, поскольку не способно обеспечить очистку поверхности без потеков и разводов.
Композитные и сэндвич панели лучше всего очищать деминерализованной водой, в крайнем случае нейтральной химией, поскольку наружный слой этих материалов очень чувствителен к повреждениям. Очистку можно проводить вручную и с помощью АВД, но наилучший результат дает применение установок для мойки деионизированной водой, поскольку данный метод является самым производительным, не оставляет после себя разводов и позволяет обойтись без применения химических средств.
Фасады покрытые ровной штукатуркой, барашком или короедом имеют шероховатую поверхность и лучше всего моются аппаратами высокого давления с возможным применением нейтральной химии.
Способы доступа в рабочую область в случае необходимости выполнения мойки фасада на высоте
Мытье фасада с туры.
Мытье фасадов зданий очень часто связано с работой на высоте, поэтому для ведения такого рода деятельности вам могут понадобится леса, лестницы, вышки-туры, автовышки либо услуги промышленных альпинистов.
Также в данном случае очень удобно выполнять мойку деминерализованной водой, поскольку как уже говорилось выше при помощи карбоновых штанг можно стоя на земле выполнять мойку на высоте до 20-ти метров. Если же вариант с WFP методом не подходит, тогда стоит выбирать наиболее приемлемый вариант из предложенных ранее.
Строительные леса позволяют забраться на значительную высоту, но требуют много времени на сбор и перемещение с места на место.
Вышки туры могут достигать высоты двадцати метров, в отличие от лесов они оснащены колесами и могут передвигаться в собранном состоянии, что значительно экономит рабочее время.
Автовышки являются отличным средством для доступа в рабочую зону, поскольку перемещение мойщика по фасаду происходит быстро и без его участия, благодаря чему он может полностью сосредоточится на уборке. Максимальная рабочая высота зависит от типа используемой техники и может достигать 50 метров, а самые рекордные образцы техники могут подниматься на целых 103 метра.
При всех достоинствах автомобильных вышек очень часто от их использования приходится отказаться по причине высокой стоимости аренды и частого отсутствия проезда к месту работы, либо пространства для размещения этой громоздкой техники.
Промышленные альпинисты являются одним из самых оптимальных вариантов мойки фасада, поскольку они могут работать на любой высоте, обходятся дешевле чем привлечение автовышки и зачастую являются единственно возможным способом выполнить такие работы.
Помните, что регулярная мойка здания благоприятно скажется на его внешнем виде, создаст положительное мнение о его владельце, значительно продлит срок службы облицовочных материалов и убережет от нежелательных расходов связанных с преждевременным ремонтом наружного фасадного покрытия.
